ขณะนี้มีผู้เข้าชม

เรามี 29 บุคคลทั่วไป ออนไลน์

ขายดาวน์บ้านหรือขายดาวน์รถทำอย่างไรไม่ให้เสียเปรียบ

            ในปัจจุบันสภาวะเศรษฐกิจผัดผวนและฝืดเคืองผู้ใช้สินเชื่อสถาบันการเงินหลายหลายอาจเจอปัญหาการผ่อนชำระหนี้ไม่ไหว ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนบ้านหรือผ่อนรถ ปัญหาต่อมาคืออยากจะขายดาวน์ ในส่วนของเจ้าของบ้านหรือผู้เช่าซื้อรถก็คงไม่มีปัญหาและไม่มีอะไรเสียเปรียบ  แต่ทางฝ่ายคนที่มาขอซื้อบ้านหรือรถต่อโดยทำการขอผ่อนชำระบ้านหรือรถต่อไปให้แทนนั้นมีความเสี่ยงได้รับความเสียหายค่อนข้างสูงเพราะปัญหาเรื่องเงินๆ ทองๆ นั้นไม่เข้าใครออกใครไม่ว่าจะเป็นญาติกันหรือไม่ก็ตาม ปัญหาที่เกิดอยู่เป็นประจำและเป็นคดีความในศาลมักเกิดปัญหาว่าเมื่อผู้ซื้อต่อผ่อนบ้านครบแล้วหรือผ่อนรถครบแล้วแต่กลับไม่ได้การโอนกรรมสิทธิ์ในบ้านหรือรถให้ และไฟแนนท์เองก็ต้องโอนรถให้แก่ผู้เช่าซื้อเท่านั้น และผู้เช่าซื้อก็ไม่ยอมโอนรถให้ต่อไปอีก ส่วนเรื่องบ้านเมื่อผ่อนครบกำหนดมีการไถ่ถอนจำนองแล้วเจ้าของบ้านก็ไม่ยอมโอนบ้านให้ผู้ผ่อน จะฟ้องเรียกเงินค่าผ่อนไปก็ลำบากอีกเพราะไม่มีสัญญากู้และเป็นเรื่องผ่อนชำระแทนไม่ใช่เรื่องการกู้ก็แพ้คดีอีก ปัญหาว่ากรณีดังกล่าวจะต้องทำอย่างไร  เรื่องนี้เมื่อท่านคิดจะผ่อนบ้านหรือผ่อนรถต่อจากบุคคลอื่นแล้วเกรงว่าจะไม่ได้บ้านหรือรถท่านต้องปรึกษาทนายความให้จัดทำเอกสารข้อตกลงต่างๆ ให้ชัดเจน และควรต้องให้ชัดเจนในทุกประเด็นที่อาจเกิดความเสียหายด้วย  รวมทั้งสอบถามถึงหลักเกณฑ์การดำเนินการต่างๆ เกี่ยวกับการชำระหนี้หรือข้อตกลงต่างๆ ด้วย  เพราะหากท่านพลาดตรงจุดนี้แล้วกรณีดังกล่าวมีแต่เสียเท่านั้น หมายถึงเสียเงินค่าผ่อนชำระหนี้ไปฟรีๆ By www.siaminterlegal.com